Ressources
Guides & méthodes
Articles de fond sur le diagnostic structurel — méthodes, pathologies, réglementation et bonnes pratiques à destination des propriétaires et des professionnels.
Le retrait-gonflement des argiles (RGA)
Comprendre le phénomène de retrait-gonflement des argiles : mécanisme, zones exposées, impacts sur les bâtiments, coûts économiques, solutions préventives et dispositif d'aide expérimental.
Estimer le coût de reconstruction au m² d'un bâtiment ancien
Méthode en trois niveaux pour établir la valeur unitaire de reconstruction utilisée dans l'indice IV : indice BT01 INSEE (borne théorique), transactions DVF locales et prix expert. Outils R, Excel et données open data.
Méthode d'évaluation IRS & IV
Présentation de la méthodologie IRS (Indice de Risque Structurel) et IV (Indice de Vétusté) : formules, coefficients, interprétation et exemples de calcul. Outil de priorisation des interventions sur le bâti existant.
Le diagnostic structurel obligatoire des immeubles collectifs
Tout savoir sur le diagnostic structurel obligatoire instauré par la loi du 9 avril 2024 : bâtiments concernés, contenu de la mission, qualifications requises, délais et sanctions.
Pathologies du béton armé
Guide des principales pathologies affectant les structures en béton armé : carbonatation, corrosion des armatures, fissuration, alcali-réaction, gel-dégel. Causes, diagnostic et solutions.
Le diagnostic de bâtiment : de l'observation à la décision
Les quatre phases d'un diagnostic structurel : constat, analyse, pronostic et préconisation. De l'inspection visuelle à la planification des actions, une méthode rigoureuse pour évaluer l'état d'un bâtiment et orienter les décisions.