MAGELLAN® : une solution de traitement du retrait-gonflement des argiles
Un gel minéral développé par Solinjection et l'IFPEN pour traiter durablement les sols argileux à l'origine des fissures dans les maisons — moins invasif que le micropieux, plus pérenne que les résines.
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Le RGA, fléau des maisons individuelles
Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est aujourd’hui la première cause de sinistres assurés en France pour les maisons individuelles. Les sols argileux se rétractent lors des sécheresses et gonflent au retour des pluies, provoquant des tassements différentiels et des fissures caractéristiques sur les façades et les planchers.
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La technologie MAGELLAN®
Développée en partenariat entre IFP Énergies Nouvelles (IFPEN) et Solinjection, MAGELLAN® est un gel 100 % minéral injecté dans le sol pour traiter à la source la sensibilité hydrique des argiles.
Principe
Le gel est injecté selon la norme d’injection EN 12715. Il agit sur la capacité des argiles à absorber et restituer l’eau — la cause directe des mouvements de sol. Le traitement est permanent : une fois le sol stabilisé, les cycles de retrait-gonflement sont atténués durablement.
Caractéristiques techniques
- Gel entièrement minéral (sans résine, sans produit organique)
- Applicable sur les argiles à indice de plasticité supérieur à 25, sans limite haute
- Variante MAGELLAN® BI-action : combine gel minéral et résine polyuréthane dans une seule intervention, pour augmenter simultanément la capacité portante et réduire la sensibilité hydrique
Avantages par rapport aux solutions classiques
| Solution | Invasivité | Pérennité | Coût |
|---|---|---|---|
| Micropieux / reprise en sous-œuvre | Élevée | Bonne | Élevé |
| Injection résine polyuréthane | Moyenne | Limitée | Moyen |
| MAGELLAN® | Faible | Permanente | Avantageux |